SBI Reverse Mortgage Loan Scheme | सुरळीत वृद्धावस्था सुनिश्चित करण्यासाठी, प्रत्येकजण सेवानिवृत्तीचे नियोजन करतो. परंतु, असे अनेक लोक आहेत जे रोजच्या खर्चात इतके अडकतात की त्यांना बचत करण्याची संधी मिळत नाही. कठीण काळात पैसा वाचत नाही आणि तोपर्यंत म्हातारपण येते. अशा लोकांसाठी देशातील सर्वात मोठी सरकारी बँक SBI ने एक उत्तम योजना आणली आहे. आता वृद्धापकाळात तुम्हाला घरबसल्या पैसे मिळतील आणि उत्पन्नावर कोणताही कर भरावा लागणार नाही.
SBI ने रिव्हर्स मॉर्टगेज स्कीम लाँच केली आहे, जी सेवानिवृत्तीसाठी पैसे न ठेवलेल्या ज्येष्ठ नागरिकांसाठी आहे. सरकारी बँका अशा लोकांना ठराविक वयानंतर घरी बसून पैसे देतील, जेणेकरून त्यांचा दैनंदिन खर्च भागेल किंवा उपचार घेता येतील. बँक हे पैसे परत मागत नाही किंवा खर्चासाठी मिळालेल्या पैशावर कोणताही कर भरावा लागत नाही.
रिव्हर्स मॉर्टगेज स्कीम म्हणजे काय?
SBI ची ही योजना विशेषत: वृद्धांना लक्षात घेऊन सुरू करण्यात आली आहे. या अंतर्गत, बँक निवासी मालमत्तेच्या बदल्यात पैसे देते. रिव्हर्स मॉर्टगेज म्हणजे बँक तुमच्या मालमत्तेवर पैसे देईल. यावर कोणतेही व्याज आकारले जाणार नाही किंवा ईएमआय भरण्याची गरज नाही. एवढेच नाही तर गहाण ठेवण्याच्या संपूर्ण कालावधीत घराचे मालकी हक्क वृद्धांकडे राहतील आणि तेथून त्यांना बेदखल केले जाणार नाही.
हे कर्ज कसे चालते?
तारण कर्ज साधारणपणे 60 वर्षानंतरच दिले जाते. SBI ची तारण कर्ज योजना 62 वर्षांवरील ज्येष्ठ नागरिकांसाठी आहे. यामध्ये कमाल वयोमर्यादा नाही. हे कर्ज मालमत्तेवर दिले जाते, परंतु सर्वात चांगली गोष्ट अशी आहे की जर तुम्हाला हवे असेल तर तुम्ही ते पगार किंवा पेन्शन सारखे दरमहा वापरू शकता. वृद्ध जोडप्याच्या बाबतीत, पत्नीचे वय देखील किमान 55 वर्षे असावे.
हेही वाचा – अभिनेते रितुराज सिंह यांचे निधन, अनेक लोकप्रिय टीव्ही मालिकांमध्ये काम
कर्जाची खासियत
- मालमत्ता कर्जासाठी अर्ज करणाऱ्या व्यक्तीच्या नावावर असावी आणि त्यावर कोणतीही थकबाकी किंवा कर्ज नसावे.
- ज्या मालमत्तेवर कर्ज घेतले जात आहे ती 20 वर्षांपेक्षा जास्त जुनी नसावी.
- रिव्हर्स मॉर्टगेज लोन फक्त त्या मालमत्तेवर मिळेल ज्यावर जोडपे किमान 1 वर्षापासून राहत आहेत.
- कर्जाची रक्कम मालमत्तेनुसार ठरविली जाते, जी 3 लाख ते 1 कोटी रुपयांपर्यंत असू शकते.
- जर मालमत्तेवर कोणतेही गृहकर्ज इत्यादी चालू असेल तर अर्जदाराने ना हरकत प्रमाणपत्र (एनओसी) सादर करणे आवश्यक असेल.
इतर अटी
- बहुतेक बँका तारण कर्जावर 2,000 रुपये ते 20,000 रुपयांपर्यंत प्रक्रिया शुल्क आकारतात.
- हे कर्ज जास्तीत जास्त 15 वर्षांसाठीच उपलब्ध आहे.
- तुम्ही कर्जाची रक्कम कुठेही खर्च करू शकता, यासाठी कोणतेही बंधन किंवा नियम नाही.
- आयकराच्या कलम 10(43) अंतर्गत, तारण कर्जाची रक्कम पूर्णपणे करमुक्त मानली जाते.
- कर्ज घेणाऱ्याला पैसे परत करण्याची गरज नाही, तर बँक मालक किंवा दावेदार यांच्या अनुपस्थितीत मालमत्ता विकून त्यांचे पैसे वसूल करतात.
‘वाचा मराठी’चे व्हॉट्सॲप चॅनेल येथे फॉलो करा!
‘वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा!
वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप-3 जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा!
‘वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप-2 जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा!