Home Loan EMI : घर घेण्यासाठी लोक अनेकदा गृहकर्ज घेतात. गृहकर्ज हे दीर्घ मुदतीचे कर्ज आहे, त्यामुळे दरमहा त्याची प्रचंड ईएमआय भरणे सोपे नाही. ईएमआय भरताना अनेकांचे घरचे बजेट विस्कळीत होऊ लागते. तुमच्यासोबतही असे काही घडले तर काळजी करू नका. येथे जाणून घ्या त्या स्मार्ट ट्रिक्स ज्याद्वारे तुम्ही तुमचा ईएमआय कमी करू शकता.
कर्जाचा कालावधी वाढवा
ईएमआय कमी करण्याचा सर्वात सोपा मार्ग म्हणजे कर्जाचा कालावधी वाढवणे. कर्जाचा कालावधी जसजसा वाढत जातो तसतसा तुमचा ईएमआय कमी होतो. मात्र, यामध्ये एक तोटा असा आहे की, तुम्हाला जास्त व्याज द्यावे लागेल. परंतु उच्च ईएमआयमुळे तुमच्या दैनंदिन बजेटवर होणाऱ्या परिणामापासून तुम्हाला आराम मिळेल.
कर्ज हस्तांतरित करा
दुसरी पद्धत म्हणजे कर्ज हस्तांतरण. जर तुम्हाला तुमच्या गृहकर्जाची परतफेड करून काही वर्षे झाली असतील आणि तुमचा परतफेडीचा रेकॉर्ड चांगला असेल, तर तुम्ही तुमचे कर्ज दुसऱ्या बँकेत हस्तांतरित देखील करू शकता. याला गृह कर्ज शिल्लक हस्तांतरण म्हणतात. अशा परिस्थितीत, तुम्हाला नवीन बँकेत कमी व्याजदरासह कर्ज मिळू शकते. तथापि, कर्ज हस्तांतरित करण्यापूर्वी, प्रक्रिया शुल्क आणि फोरक्लोजर फी इत्यादी शोधा.
प्रीपेमेंट करा
गृहकर्ज प्रीपेमेंट हा देखील एक चांगला पर्याय आहे. जेव्हाही तुमच्याकडे अतिरिक्त पैसे असतील, तेव्हा तुम्ही प्रीपेमेंट करून तुमच्या कर्जाचा ईएमआय कमी करू शकता. वास्तविक, जेव्हा तुम्ही प्रीपेमेंट करता तेव्हा ती रक्कम थेट मूळ रकमेतून कमी केली जाते. अशा प्रकारे तुमचा मासिक हप्ताही कमी होतो. कर्जाच्या सुरुवातीच्या टप्प्यात प्रीपेमेंट केल्याने ईएमआय कमी होतो, व्याजही वाचते.
हेही वाचा – Home Loan : फ्लॅट किंवा घर करण्यासाठी किती सॅलरी असायला हवी? जाणून घ्या!
लोन रीस्‍ट्रक्‍चर करा
जर तुमचे उत्पन्न चांगले असेल आणि तुम्हाला कर्जाच्या ईएमआय च्या चक्रातून सुटका हवी असेल तर तुम्ही तुमच्या गृहकर्जाची पुनर्रचना करावी. अशा परिस्थितीत, तुम्ही तुमचा ईएमआय वाढवावा जेणेकरून कर्ज परतफेडीचा कालावधी कमी करता येईल. यातून तुम्हाला मिळणारा फायदा म्हणजे तुम्हाला कमी व्याज द्यावे लागेल. तुम्हाला तुमच्या गृहकर्जातूनही लवकर आराम मिळेल.
या गोष्टी लक्षात ठेवा!
जर तुम्ही गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल तर ईएमआय इतका वाढवू नका की तुम्हाला ते फेडण्यात अडचण येईल. साधारणपणे, गृहकर्जाचे एमआय तुमच्या हातातील पगाराच्या 20-25 टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावे. तुम्ही अविवाहित असाल आणि तुमच्यावर कोणतीही जबाबदारी नसेल, तर सुरुवातीच्या टप्प्यात तुम्ही ईएमआय 30-35 टक्के ठेवू शकता, पण त्यापेक्षा जास्त ठेवू नका. जेव्हा जबाबदाऱ्या वाढतात तेव्हा तुमच्या गृहकर्जाची पुनर्रचना करा, जेणेकरून तुम्ही तुमच्या सोयीनुसार कर्जाची परतफेड करू शकाल.
‘वाचा मराठी’चे व्हॉट्सॲप चॅनेल येथे जॉईन करा
वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप-3 जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा!
‘वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप-2 जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा!
‘वाचा मराठी’चा व्हॉट्सअप ग्रुप जॉईन करण्यासाठी येथे क्लिक करा